Оценка для оспаривания кадастровой стоимости в Казани - «Гранд Истейт»

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Если вам нужна оценка имущества для оспаривания кадастровой стоимости, не стесняйтесь обращаться в наше агентство "Гранд Истейт".

Наши опытные специалисты проведут объективный расчёт стоимости вашего имущества и предоставят необходимую поддержку в процедуре оспаривания кадастровой стоимости в городе Казань.

Важно помнить, что только профессиональная оценка поможет вам сократить кадастровую стоимость и уменьшить налоговые платежи.

Доверьтесь нашим экспертам и выберите "Гранд Истейт"!

Особенности проведения оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости

Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости играет важную роль в определении налога на имущество, который включает помещения, здания и земельные участки. Идеально, чтобы кадастровая стоимость была близка к рыночной цене, но на практике она часто оказывается завышенной.

Необходимо отметить, что процесс расчетов зависит от различных факторов. Например, оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости предусматривает обширный анализ объекта, изучение рыночной ситуации и учет всех особенностей, связанных с его расположением, формой, инфраструктурой и другими характеристиками. Компетентный отчет, составленный оценщиком, может сыграть ключевую роль в успешном решении вопроса о пересмотре суммы налогообложения вашей собственности.

Независимый оценщик, подготовивший отчет для оспаривания кадастровой стоимости, может использовать его в нескольких сферах, включая расчет земельного налога или налога на имущество, определение арендной платы или платы за использование, а также при определении выкупной (продажной) цены при выкупе земли из государственной или муниципальной собственности.

Жилищное и коммерческое имущество, принадлежащее физическим и юридическим лицам, обязано оплачивать налог на недвижимость и включает в себя следующие типы недвижимости:

  • Жилые здания, включая жилые постройки, расположенные на земельных участках, которые отведены для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или для индивидуального жилищного строительства.
  • Жилые помещения, такие как квартиры или комнаты.
  • Гаражи и парковочные места.
  • Комплексы недвижимости.
  • Объекты, находящиеся в стадии строительства.
  • Другие здания, сооружения, строения и помещения, указанные в пункте 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для осуществления оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости необходимо предоставить следующий минимальный перечень документов:

  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН, договор аренды и т.п.).
  • Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  • Технический документ на объект недвижимости (технический или кадастровый паспорт).
  • Паспортные данные заказчика.

Точный перечень документов зависит от типа объекта и будет предоставлен вам при персональной консультации. Сроки выполнения работ и стоимость услуги зависят от типа и местоположения оцениваемого имущества.

Если у вас возникли вопросы относительно оказания оценочных услуг, вы можете связаться с нами по телефону или оставить заявку на нашем сайте, чтобы получить ответы на интересующие вас вопросы.

Процедура оценки включает в себя последовательность действий, которые агентство выполняет во взаимодействии с клиентом:

  • Первичная встреча с клиентом и составление коммерческого предложения.
  • Сбор и анализ необходимых данных и документов для работы эксперта-оценщика.
  • Заключение договора на проведение оценочных мероприятий.
  • Организация осмотра оцениваемого актива.
  • Подготовка отчета и его отправка клиенту в электронном формате для ознакомления.
  • Предоставление клиенту отчета в письменном и электронном виде с использованием электронной цифровой подписи.

Список действий:

  • Первичная встреча с клиентом и составление коммерческого предложения.
  • Сбор и анализ данных и документов для работы оценщика.
  • Заключение договора на проведение оценочных мероприятий.
  • Организация осмотра актива.
  • Подготовка и отправка клиенту отчета в электронном формате.
  • Предоставление клиенту отчета в письменном и электронном виде с использованием электронной цифровой подписи.

На любой стадии выполнения работ вы можете обратиться за консультацией и получить ответы на любые интересующие вопросы

Желаете получить профессиональную оценку стоимости имущества в Казани? Обратитесь к специалистам нашей фирмы, и мы гарантируем вам наилучший результат. Почему выбрать именно наше агентство для оценки? Рассмотрим несколько причин.

Команда с опытом и квалификацией:

  • Наш коллектив состоит из высококвалифицированных профессионалов, имеющих более двадцати лет опыта в оценочной деятельности.
  • Мы обладаем глубокими знаниями и всегда владеем актуальной информацией о рынке, что позволяет нам эффективно и точно готовить отчеты.

Широкий спектр услуг:

  • Наша фирма предоставляет услуги по определению рыночной ценности различных видов активов - от сельскохозяйственных земельных участков до квартир.
  • Мы рассматриваем каждый случай индивидуально и учитываем все особенности объекта, что обеспечивает полноценный и комплексный подход.

Независимость:

  • Мы гарантируем полную независимость и объективность в своей работе.
  • Наша цель - работать в интересах наших клиентов, не подвергаясь влиянию третьих лиц или организаций.

Соблюдение сроков:

  • Мы уважаем время наших клиентов, поэтому строго придерживаемся сроков проведения оценочных мероприятий.
  • Мы понимаем, что оперативность важна для успешного завершения сделок и процедур.

Удобство взаимодействия:

  • Наша фирма предоставляет услуги не только в Казани, но и на всей территории Российской Федерации.
  • Вы можете заказать оценку онлайн, не выходя из дома.
  • Мы готовы сотрудничать с вами, независимо от расстояния, и обеспечивать своевременное выполнение всех задач.

Тарифы на оказание услуг по оценке (без учета стоимости осмотра)

Объект оценки

Краткая характеристика объекта оценки

Стоимость, руб.

Срок исполнения (раб. дней)

Квартира

-

5 500

7

Гараж

-

8 000

7

Дом (коттедж)

до 300 м2

9 000

7

Дом (коттедж)

свыше 300 м2

18 000

7

Здания

и помещения

до 100 м2

18 000

7

от 100 до 500 м2

22 500

7

от 500 до 1 000 м2

27 000

7

от 1 000 до 3 000 м2

33 000

7

от 3 000 до 5 000 м2

40 500

7

от 5 000 до 10 000 м2

54 000

7-14

свыше 10 000 м2

72 000

7-14

Земельные участки

ИЖС, садоводство

8 000

7

коммерческие

25 000

7

промышленные

25 000

7

с/х назначения

25 000

7


Стоимость юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости, без учета скидки

Порядок оспаривания

Для физ. лиц, руб.

Для юр лиц, руб.

В досудебном порядке (через Комиссию)

-

21 500

В судебном порядке

24 000

33 000


Стоимость юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости, с учетом скидки (действительны при заказе отчета об оценке объекта)

Порядок оспаривания

Для физ. лиц, руб.

Для юр лиц, руб.

В досудебном порядке (через Комиссию)

-

18 000

В судебном порядке

20 000

27 500


Наши партнёры
Весь список партнеров
Отзывы клиентов