Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Агентство "Гранд Истейт" предлагает свои профессиональные услуги в Казани и по всей стране. Мы гарантируем точность и честность проведенной оценки, чтобы вы могли быть полностью уверены в результате.

  • Наша команда опытных специалистов проведет детальное исследование каждого объекта, учитывая все особенности и тонкости рынка.
  • Мы анализируем рыночную ситуацию, спрос и предложение, оцениваем потенциал и риски, чтобы предоставить вам полный и информативный отчет об оценке.
  • Наш отчет будет полезен не только вам, но и вашим партнерам и инвесторам.
  • Мы предоставим все необходимые данные, чтобы помочь вам принять обоснованные решения в сфере коммерческой недвижимости.

Выбирая "Гранд Истейт", вы получаете профессиональный подход, надежность и высокий уровень сервиса. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим вам качественную оценку вашей коммерческой недвижимости.

Для каких целей проводится расчет стоимости?

Повод для оценки коммерческой недвижимости может возникнуть в разных ситуациях:

  • Для оформления сделки купли-продажи, чтобы определить справедливую рыночную стоимость объекта.
  • При передаче в залог для получения ипотечного кредита, чтобы оценить стоимость недвижимости и определить максимально возможную сумму кредита.
  • Для определения рыночной ставки аренды, чтобы определить адекватную стоимость сдачи объекта в аренду.
  • Для определения рыночной цены сервитута, чтобы рассчитать стоимость использования недвижимости с ограничениями.
  • При определении суммы налогов и других пошлин, чтобы правильно установить налогооблагаемую базу.
  • Для списания, утилизации, продажи, залога или лизинга предприятий, чтобы определить их стоимость и оценить возможные финансовые риски.
  • При оформлении наследства, чтобы определить стоимость наследуемого имущества.
  • При формировании уставного капитала предприятия для его внесения в капитал и постановки на баланс, чтобы определить стоимость имущества, которое будет использовано при создании компании.
  • При определении начальной цены продажи для проведения аукционов, чтобы привлечь потенциальных покупателей и продать недвижимость по справедливой цене.
  • Для страхования, чтобы определить страховую стоимость объекта и установить соответствующий страховой тариф.
  • Этот список целей не является исчерпывающим. Сроки и стоимость оказания услуг по оценке зависят от типа и местоположения оцениваемого имущества, а также от конкретных задач.

Для оценки коммерческой недвижимости обращайтесь к профессионалам!

Наше специализированное агентство для проведения независимых экспертиз в области коммерческой недвижимости в России, а также в республике Татарстан, носит название "Гранд Истейт". Мы предоставляем оценку различных объектов коммерческой недвижимости в Казани и имеем обширный опыт работы с частными лицами, бизнесом и государственными учреждениями. Одной из наших главных задач является предоставление клиентам объективной информации о рыночной стоимости объектов, что особенно важно при разрешении имущественных споров и проведении судебной экспертизы.

В нашем агентстве вы можете заказать оценку стоимости различных коммерческих объектов, таких как нежилые помещения и здания, земельные участки, сельскохозяйственные паи, объекты незавершенного строительства, сооружения (например, скважины, трансформаторные подстанции, резервуары) и другие. Кроме того, мы также занимаемся оценкой недвижимости, входящей в состав имущественного комплекса, автозаправочных и автогазозаправочных станций, морских, воздушных и внутренних судов, а также космических объектов, подлежащих государственной регистрации, а также капитальных гаражей, хозяйственных нежилых построек и других объектов.

Мы можем оказать профессиональную поддержку при определении стоимости вашей коммерческой недвижимости в городе Казань с точностью и объективностью независимой экспертизы.

Наша компания имеет обширный опыт исследования коммерческой недвижимости, включая оценку различных объектов, таких как здания, сооружения и инфраструктура. Мы также специализируемся в инвестиционной оценке недвижимости, которая помогает определить потенциальную доходность инвестиций в недвижимость и принять обоснованные инвестиционные решения.

Наши отчеты включают:

  • полный расчет стоимости объекта,
  • анализ рыночных и финансовых данных,
  • прогноз развития рынка.

Наши опытные эксперты учитывают все факторы, влияющие на рыночную стоимость, такие как:

  • местоположение,
  • состояние объекта,
  • возможности использования,
  • рыночные тенденции и многое другое.

Стоимость оценочных услуг зависит от различных факторов, включая тип объекта, его местоположение и цель проведения работ. Мы готовы предоставить подробную информацию по запросу, а наши специалисты помогут вам оценить стоимость и принять взвешенные решения при сделках с коммерческой недвижимостью.

Не стесняйтесь обратиться к нашим специалистам для получения бесплатной консультации по всем вопросам, связанным с оценкой!

Процесс оценки включает ряд шагов взаимодействия между агентством и клиентом:

  • Консультация клиента и подготовка коммерческого предложения.
  • Сбор и анализ необходимой информации и документов для оценки.
  • Заключение договора на проведение оценочных мероприятий.
  • Организация осмотра объекта.
  • Подготовка и отправка клиенту электронного отчета для ознакомления.
  • Предоставление клиенту письменного отчета и, при необходимости, электронной копии с цифровой подписью.
  • Возможность обратиться к нам на любом этапе работы для консультации и ответов на вопросы.

Если вам нужна информация о стоимости активов, обратитесь к нам! Наши эксперты готовы ответить на ваши вопросы и предоставить подробный отчет о результатах проведенной оценки. Стоимость наших услуг зависит от различных факторов, поэтому точную информацию вы можете получить у наших менеджеров.

Преимущества сотрудничества с Агентством независимых экспертиз «Гранд Истейт»

Определение подходящей экспертной организации для получения независимого отчета оценщика является ключевым фактором, который влияет на точность сделок и процессов. У нашего агентства есть несколько причин, почему мы лучший выбор для этой задачи:

  • Опыт и компетентность: Наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов с опытом работы в области оценки более 20 лет. Мы обладаем глубокими знаниями и всегда следим за последними тенденциями на рынке, что позволяет нам быстро и точно готовить отчеты об определении стоимости имущества.
  • Широкий спектр услуг: Мы предлагаем услуги по определению стоимости различных видов активов - от недвижимости и оборудования до ценных бумаг, оружия и интеллектуальной собственности. Наш комплексный подход гарантирует учет всех активов, подлежащих оценке.
  • Независимость: Мы гарантируем полную независимость и объективность при определении стоимости объектов. Мы работаем исключительно в интересах наших клиентов, а не третьих лиц или организаций.
  • Соблюдение сроков: Мы всегда придерживаемся строгого графика выполнения оценочных мероприятий, чтобы наши клиенты могли своевременно продвигаться в рамках своих сделок и процедур.
  • Удобство взаимодействия: У нас можно заказать услуги онлайн, не выходя из дома. Расстояние непреодолимо для нашей команды, и мы гарантируем своевременное выполнение всех задач.

Свяжитесь со специалистами нашего агентства, чтобы получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным с оценкой! Мы всегда готовы помочь вам.

Стандартные тарифы на оказание услуг по оценке (без учета стоимости осмотра)

Объект оценки

Единица измерения

Срок выполнения работ, дней

Минимальная стоимость (без осмотра), руб.

1.

Здания и помещения, объекты незавершенные строительством (за исключением ТЦ и гостиниц)

1.1

Гараж

1 объект

3-5

5 000,00

1.1

<100 м2

5-7

10 000,00

1.2

от 100 до 500 м2

5-7

14 000,00

1.3

от 500 до 1000 м2

5-7

24 000,00

1.4

от 1000 до 10 000 м2

7-10

35 000,00

1.5

>10 000 м2

7-14

65 000,00

2.

Сооружения и передаточные устройства

2.1.

Емкости и резервуары

1 объект

7-10

3 000,00

2.2.

Автодороги

1 объект

7-14

3 000,00

2.3.

Мосты и тоннели

2.3.1

типовые

1 объект

7-14

12 000,00

2.3.2

уникальные

1 объект

7-14

24 000,00

2.4

Трубопроводы

1 объект

5-10

3 000,00

2.5

Кабельные линии, линии электропередач

1 объект

5-10

3 000,00

2.6

Железнодорожные пути

1 объект

5-10

5 000,00

3.

Земельные участки:

3.1

ИЖС, для садоводства

1 объект

5-7

5 000,00

3.2

сельхозугодья

5-7

15 000,00

3.3

промышленного назначения

5-7

15 000,00

3.4

коммерческого назначения

5-7

15 000,00

4.

Автозаправочные станции

1 объект

7-10

35 000,00



Наши партнёры
Весь список партнеров
Отзывы клиентов